金华旅游景点:【表里如一】现金同比增五倍 蓝光嘉宝赴港上市首年ROE缩半

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经济观察网 【记者】 陈月芹 3月20日,(蓝光嘉宝)服务(02606.HK)发布赴港上市后首张业『绩报』,2019年实现营收21「〖『亿元』〗」,同“比”增43.4%;实现归母净利润4.29「〖『亿元』〗」,同“比”增长48.5%。业绩和利润均获得较大幅度增长。

但从资产收益角度来看,(蓝光嘉宝)2019年净资产收益率为32.59%,『与』2018年67.12%相“比”,下降了一半,也创下了四年来新低。

从(蓝光嘉宝)2019年业『绩报』不难发现,在收入和净利润增幅均超过40%的情况下,ROE(净资产收益率) 下降原因是资产规模[的大幅增加。

2019年(蓝光嘉宝)总资产为34.82「〖『亿元』〗」,“比”2018年增加了174.12%,《净增值达到了》22.12「〖『亿元』〗」。〖其〗中现金及现金等价物“比”2018年增加了16.56「〖『亿元』〗」,『增幅为』539%。「此外」,贸易及其他应收款净增额也超过4「〖『亿元』〗」。

同期,(蓝光嘉宝)总负债仅增加了4.3「〖『亿元』〗」,综合来看,2019年(蓝光嘉宝)净资产增加了22「〖『亿元』〗」,而且新增资产中,现金及现金等价物占“比”达到了74.86%,如果加上贸易及其他应收款,这一“比”重达到了93%。

现金大幅增加显然『与』(蓝光嘉宝)赴港上市有关,2019年10月18日,(蓝光嘉宝)正在港交所挂「牌」,(以)每股37港元价格发行4291.62万股及643.75万股。2019年业『绩报』显示,赴港上市为(蓝光嘉宝)获得15.31「〖『亿元』〗」的现金。

除了上市募集的资金外,2019年(蓝光嘉宝)营收中,虽然物业服务“比”重最大,但咨询服务的净增额和增幅最大,【分别】为2.8「〖『亿元』〗」和120.97%。净增额中,来自协销服务(帮助开发商销售房屋)收入1.74「〖『亿元』〗」,来自验房服务1.06「〖『亿元』〗」。

(蓝光嘉宝)2019年业『绩报』显示,来自实控人蓝光投资及附属公司的收入4.83「〖『亿元』〗」,占“比”23%,为单一最大客户。

2019年,(蓝光嘉宝)收购国嘉物业、杭州绿宇、上海真贤、成都东景、泸州天立、成都全程、江苏常发、浙江中能等8家公司,截止报告期内,(蓝光嘉宝)的在管面积为7171.7 万[平方米。

根据上市募集用途,《募集资金中的》77%将用来扩大物业管理服务规模,截止2019年12月底,这部分资金余额为11.55「〖『亿元』〗」。


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