衡水特产:北京拟优化商品住房预售办理 助力企业复工复产

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‘中新网’《北京》4<月>3《日电》 (【记者】 【【于】立霄】){为深化}“〖放管服〗”‘改革’,「持续优化营商」环境,<促进《北京》市房地产市场>《平》 稳[健康发展,【《北京》市住房和城乡建设】‘委员会’3〖日发〗布《关【于】优化商品〖住房预〗售【{许可办理事项的通知}】》“的征求意见稿”,(面向社会公开征求)意见。

「北」京市住建委相关负责〖人〗强调,此次调整{{是}}在坚持“‘房住不炒’”“《‘定’》位”,《落实》城市调控主体责任,《实现》“「三稳」”「目」标的基础上,{对商品}住房办理预售许 可[〖做出的优化〗措施,「开发项目预《售许可》申」请“《门槛》”〖没<有>降〗低,《房地产宏观调控政策》没‘<有>‘改变’’、“调控力度”没<有>放松。

<(目前)>,《《北京》市商品〖住房预〗售》许可截止日『《期》』{{是}}竣工之后4个<月>,“同时不” 能超过[开发企业<与购>房人签订的商品房“预售合同约”《‘定’》的交房日『《期》』。预售到『《期》』后,(企业需要在房)屋初始登《记后办理现房销售备》案,「方可继续销」售。『在实际』中,《项目竣工到》初始登记间【隔】较长,在此『《期》』〖间购房人无法办〗(理网签等手续)。〖此次拟将商品〗〖住房预〗《售许可》截止日『《期》』调整为预‘售方案中’确《‘定’》的房屋交付日『《期》』。

(此次征求)意见稿中另一个『变化』{{是}},‘新申请办理’预《售许可》的【商品住房项目】,‘一个施’工证范围内的可《售住宅》部分,【从原<有>只能办】理一次预《售许可》,【调整】为可办理两次,《同时明确了最低规模》不‘得小’【于】栋,不得分层、分单元申请预《售许可》。

“相关负责人表「【示】」”,“适当调整预售规”模,【既<有>利【于】优化】区域住房〖{供应节奏}〗,‘也<有>利【于】企’业缓解资金{『压力尽』快复工复产}。『调整后的』要求仍然高【于】「国」家<有>关规《‘定’》,办理预《售许可》的其他法{《‘定’》条件}、‘形象’进度要求、【资金监管等政策均】没‘<有>‘改变’’。

【为防止开发】商借两次办理预《售许可》分批涨价,“在”征求意见稿中明确规《‘定’》,项目在首次办理预《售许可》时,<就要一次性>申报施工证《范围内全》部可售住房、《仓》储、“车位的销售价”格。

《谈及调整预》售规模,{首都}{经济}『贸易大学教授』赵秀池表「【示】」,本次“适当调整预售规”模,【既<有>利【于】优化】区域住房〖{供应节奏}〗,‘也<有>利【于】企’业缓解资金{『压力尽』快复工复产}。

赵秀池表「【示】」,{此次调}整后的预售规模仍然高【于】「国」家<有>关规《‘定’》,开发项目办理预《售许可》的其他法{《‘定’》条件}、‘形象’进度要求、“资金监管等政策”均没<有>『变化』,<「抑」制投资投>机性需求的 各种政策[、‘措施没<有>放’松。(【完】)


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    2021-07-30 00:00:15 回复该评论